Зі створенням ОСББ люди нарешті знатимуть, на що витрачаються їх власні кошти

З 1 липня 2015 року в силу вступив Закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який віднині стимулюватиме українців до створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).

Про всі особливості та шляхи реалізації даного закону розповів народний депутат України 8-го скликання Ігор Артюшенко.

 

Ігорю Андрійовичу, в чому необхідність даного закону і які його позитивні сторони?

Коли я лише починав займатись громадською діяльністю і набагато пізніше, вже під час передвиборчої компанії та зустрічей з виборцями, я зрозумів, що не лише у мене − у більшості запоріжців дуже часто виникає питання – «куди йдуть сплачувані мною 150 чи 200 гривень, які зазначені у платіжці як кошти «за утримання будинку»? Адже реально невідомо, що саме робиться, які роботи виконуються за ці гроші. Немає ніякої публічної звітності з цього приводу і виникає наступне питання – «а чи тривають якісь роботи взагалі?». На жаль, нинішня ситуація в житлово-комунальній сфері Запоріжжя наштовхує на неприємну відповідь.

І всі ці запитання ми чуємо майже від кожного запоріжця. Важко знайти мешканця міста, який наразі задоволений станом нашого комунального господарства та якістю надання комунальних послуг.

Зрештою, давайте оцінимо комунальний фонд, дивлячись на «відремонтовані» під’їзди, дороги, дахи будинків, ліфти, а також на те, як часто вивозиться сміття або прибирається територія.

У той же час, ми щомісячно сплачуємо за це все. Якби всі мешканці будинку хоча б одного місяця склали ці 150 або 200 гривень докупи, то грошей вистачило як мінімум на фарбу, щоб пофарбувати увесь свій будинок.

Розуміючи проблему, перед якою знаходиться наша комунальна сфера, ряд активістів, серед яких голова правління ГО «Об’єднання житлово-комунальних кооперативів, співвласників багатоквартирних домів «Вікторія» Людмила Шанц, подали ідею щодо розробки закону про ОСББ, який стимулюватиме людей самим бути «ковалями свого щастя». Створення ОСББ дозволить людям самостійно управляти власними коштами, адже мешканці конкретного будинку краще за будь-кого розуміють, коли і який саме ремонт треба зробити в першу чергу.

Основна позитивна сторона закону – мешканці зможуть взяти під свій контроль використання своїх коштів та зможуть самі вирішувати що їм потрібно зробити в першу чергу – відремонтувати лавочки біля під’їзду, чи відремонтувати дах будинку, або можливо підготувавшись до зими – провести утеплення.

 

Які проблеми можуть виникнути при реалізації закону?

На жаль, частина суспільства і зараз вірять у «доброго царя-батька», який прийде і все для нас зробить. Наприклад, дасть пакет гречки перед виборами або щось відремонтує за просто так. Хоча, як показує практика, той «добрий цар» потім вкраде значно більше, ніж дав.

І саме таке ставлення до дійсності, а також відсутність ініціативи в частини суспільства може викликати проблеми в реалізації закону. Адже це питання лежить якраз у площині активності самої громади.

Всі рішення будуть прийматись спільною думкою мешканців будинку, які на зборах ОСББ самі вирішуватимуть не тільки − на які роботи підуть кошти, але і які щомісячні внески кожен буде сплачувати. Буде це 150 чи 200 гривень, в будь-якому разі мешканці власного будинку, знаючи нагальні потреби, самі розберуться скільки треба витрачати. Разом із тим, люди зможуть обирати виконавця робіт – буде це просто фаховий знайомий працівник або управляюча компанія, все знову ж таки вирішать самі мешканці.

З управляючими компаніями можна буде укласти відповідний договір на рік, а якщо обіцяні послуги виконуватимуться неякісно, то ніщо не завадить розірвати угоду і знайти іншу, більш фахову компанію.

Нарешті зруйнується монополія прогнилого наскрізь КП «Основаніє». У людей з’явиться можливість вільного вибору компаній, що призведе до конкуренції і відповідно до підвищення якості надання послуг.

Також цим законом передбачена проблема, з якою можуть стикнутись незаможні люди. Ми розуміємо, що частина пенсіонерів, інваліди або малозабезпечені родини не завжди можуть сплачувати необхідну суму грошей. У такому випадку, мешканці будинку на загальних зборах можуть домовитись про «знижки» або навіть повне скасування оплати для незахищених категорій громадян. Заможніші ж мешканці можуть навпаки, за власним бажанням сплачувати більше за них. Все у руках громади і колективного рішення.

 

Як бути з будинками, де десятиліттями не проводився ремонт? Адже створюючи ОСББ люди беруть будинок на баланс у вже існуючому, часто достатньо поганому стані.

Так дійсно, це є проблемою, але такий стан речей зайвий раз доводить тезу про те, що ніхто не знає на що йшли кошти, які сплачувались всі ці роки. І це вже питання до прокуратури та міліції.

Та наразі є можливість це змінити і почати в таких будинках ремонтувати хоч щось, замість того, щоб продовжувати сплачувати гроші в нікуди. Адже створивши ОСББ, люди перестануть платити оті 150 або 200 гривень КП «Основанію» невідомо за які заслуги.

До того ж, мешканці мають право отримувати фінансову допомогу на створене ОСББ від органів місцевого самоврядування та з бюджету. Можна боротись за виділення коштів із місцевих бюджетів на глобальні ремонти, буде це заміна труб чи дахів і я, як народний депутат, готовий сприяти в реалізації цього права для мешканців будинків, які потребують нагального ремонту.

 

Якою є процедура створення ОСББ? Як провести збори власників житла?

Створити та керувати ОСББ мають право лише безпосередні власники помешкань, а не орендарі та інші тимчасові мешканці.

Разом із тим, вагомість голосу кожного окремого власника житла залежить від площі його помешкання або помешкань. Адже за трьохкімнатну квартиру власник повинен платити більше, ніж за однокімнатну. В той же час статутом об’єднання можна змінити даний порядок розподілення голосів.

Після реєстрації кожне окреме ОСББ стає юридичною особою і отримує власну печатку, реквізити, а також розрахунковий рахунок у банку.

Хочеться ще раз наголосити, що не потрібно буде платити фіксовану суму «за утримання будинку» якомусь «Основанію». Люди самі вирішуватимуть на що витрачати зібрані кошти. Адже вищий орган управління кожного ОСББ – це саме зібрання співвласників, яке має проходити не рідше одного разу на рік.

Можна говорити про два основні шляхи створення і функціонування ОСББ. Один із них – мешканці будинку, які створили об’єднання, можуть прийняти рішення нікого не наймати і натомість доручити це обраному на зборах голові, який сам буде шукати двірника, слюсаря або інших необхідних за доглядом будинку робітників.

Другий шлях – люди вирішують, що їм фінансово невигідно утримувати окремих робітників на повній ставці і вони заключають договір з управляючими компаніями, які мають необхідних працівників. У відповідному договорі, укладеному з такою компанією, прописуються відповідні роботи і терміни їх виконання, починаючи від прибирань у певні дні, і закінчуючи ремонтом у під’їзді.

Варто зазначити, що на створення ОСББ дається рік. Якщо мешканці будинків не створюють ОСББ протягом року, то органи місцевого управління самі підписують контракти для будинків з управляючими компаніями. У такому разі, знову ж таки, управляють не мешканці, а чиновники, які заключатимуть договори з тими фірмами, з якими самі вважають за потрібне.

Тож, я закликаю усіх зайнятись цим питанням і створювати ОСББ, користуючись широкими можливостями та раціонально витрачати власні гроші.

 

Чи готові Ви якимось чином сприяти створенню ОСББ у Запоріжжі?

Як народний депутат України я готовий всіляко допомагати у створенні ОСББ. Наразі прийнятий нами закон потребує втілення в життя і я закликаю усіх бажаючих звертатись до моєї приймальні для надання юридичних консультацій з цього приводу.

При потребі я готовий прийти на збори співвласників, які хочуть створити об’єднання, але мають ті чи інші проблеми або запитання.

Я вважаю, що нині всі ми отримали гарний шанс покращити свій житловий фонд самостійно керуючи власними коштами і нехтувати цим шансом просто неприпустимо. Бо кожен є ковалем власного щастя.

 

Розмову вів Андрій Рибальченко

 ____________________

З питань консультацій щодо створення ОСББ звертайтесь до приймальні народного депутата України Ігоря Артюшенка за адресою:

Вул. Бородінська 1 А, будівля Ленінської райадміністрації

Каб. 102

Тел. 0684970405

E-mail: [email protected]

Президент змусив увесь цивілізований світ об’єднатись заради підтримки України

Нещодавно минув рік із того дня, коли майже десять мільйонів українців обрали Петра Порошенка п’ятим Президентом України. Вперше в історії нашої держави вибори відбулись в один тур, адже нинішній Президент зміг подолати необхідний бар’єр, отримавши 54 відсотки голосів виборців.

Петро Порошенко заступив на пост глави держави в непростий час. Час, коли Крим вже було окуповано, а на Донбас вводились російські танки. Тим не менш минув рік і саме час підбити підсумки його роботи.

Про здобутки та невдачі 5-го Президента України Петра Порошенка розповів народний депутат із Запоріжжя Ігор Артюшенко.

 

Як Ви особисто оцінюєте роботу Петра Порошенка на займаній посаді?

Оцінюючи діяльність Президента, дуже важливо зрозуміти, що ця посада, в першу чергу, робить його відповідальним за два стратегічні напрямки. Як головнокомандувач українського війська він несе відповідальність за оборонну сферу. В той же час, як глава держави, він відповідає за дипломатичні зв’язки України.

Дуже часто пересічні громадяни критикують Президента за сфери відповідальності Уряду, або окремих міністерств.

Варто говорити про те, що Петро Порошенко очолив державу в дуже складний час, і як би нам усім цього не хотілось, але швидкі результати вже більше року гальмуються військовою агресією Російської Федерації. Попри це, беззаперечно Президент зміг виконати ряд обіцянок та досягти успіху у сферах власної відповідальності. Найзначніша перемога Петра Порошенка − він змусив увесь цивілізований світ об’єднатись і підтримати Україну.

 

Ігорю Андрійовичу, які найбільші досягнення Президента на вашу думку можна побачити за цей рік?

Найбільшим і найціннішим досягненням Президента є збереження України, будівництво сильної армії та відновлення Укроборонпрому.

Як би там не було Президент забезпечив якісно інший, ніж рік тому, рівень підготовки і оснащення Збройних Сил України. Збільшена не лише чисельність армії, а й її фінансування з державного бюджету. Якщо дивитись на динаміку – так, як воно розгорталося протягом року, як було, і як стало – результат не важко помітити.

Долучення волонтерського десанту в Міноборони також зіграло значну роль − це стало  взірцем співпраці громадянського суспільства та влади. Саме вони повсякденною клопіткою працею доволі успішно трансформують консервативну, громіздку і неповоротку систему управління та забезпечення армії.

Щодо дипломатичного напрямку та міжнародної підтримки, то тут також можна відмітити значні досягнення Петра Порошенка, який добився створення широкої міжнародної коаліції на підтримку України. Без дієвих і ефективних санкцій щодо агресора, які завдали удару по його економіці, спричинили відчутне падіння ВВП Росії, ми б мали зовсім іншу картину і на східному фронті.

Вражаюча солідарність світу з Україною, хоча глобально і спричинена позитивним враженням від проєвропейської Революції Гідності, але не виникла сама собою.

Вона часом потребувала від голови держави і усієї української дипломатії титанічних зусиль, але як бачимо – ці зусилля принесли значний результат.

Росія маючи майже необмежені ресурси дипломатично протистоїть Україні в усіх країнах і столицях світу. Географія антиукраїнської діяльності носить глобальний характер. Але українські успіхи у веденні зовнішньої політики змушують країни Америки та Європи міцно тримати єдину, консолідовану позицію в підтримку нашої держави.

Окрім того значними досягненнями став початок реформування та подолання енергетичної залежності від Російської Федерації.

 

Розкажіть детальніше про питання газової залежності від Росії? На якому етапі знаходиться процес реформування та що заважає швидкому проведенню реформ?

Якщо говорити про питання газової залежності, то варто відзначити, що ми вперше за  23 роки незалежності зіскочили з російської «газової голки». Завдяки вдалій дипломатії Президента, ми добились реверсного постачання блакитного палива з Європи, що істотно знизило залежність від росіян. Це називається не словом, а ділом енергетична диверсифікація.

Нема більше жодних посередників, які десятиліттями паразитували в цій сфері. Монополії та шантажу Газпрому покладено край.

У першому кварталі цього року частка російського газу в експорті становила лише 37%. У нас вже є більше 10 постачальників з Євросоюзу, і це – одна з найважливіших змін стратегічного порядку, одна з найважливіших реформ, яку слід безповоротно закріпити за найближчий рік-два.

Щодо інших реформ, то Президент зазначив, що їхнє втілення є ключовими процесами в сьогоднішній українській дійсності, на які спрямовується основна увага.

Не варто забувати, що саме Президент ухвалив політичне рішення розпустити старий парламент і провести дострокові вибори Верховної Ради. Ці вибори виявились найбільш чесними, найбільш прозорими і найбільш демократичними в історії України. Головним їхнім результатом стало формування реформаторської більшості, коаліційного Уряду з чіткою програмою змін. Саме з цього моменту і почався період реформ.

Можна зауважити, що темпи реформ не відповідають виклику суспільства і проходять достатньо повільно, але Петро Порошенко як глава держави прискорює процеси настільки, наскільки це можливо в умовах парламентсько-президентської республіки.

Серед зрушень можна відзначити ухвалення європейського закону про прокуратуру та й новий Генеральний прокурор виявися активнішим та ефективнішим за попередників. І, між іншим, на прокуратуру надалі чекають скорочення, чистки, звільнення, конкурсний набір нових місцевих прокурорів та їхніх заступників.

Даний старт реформі МВС. У Києві формується нова патрульна служба, створенням якої опікується Ека Згуладзе. Вже за кілька тижнів вона має покласти край легендарним поборам на дорогах. Розпочато ухвалення законів, які регламентують реформу МВС, відокремлюють силові функції від політичних, створюють муніципальну варту та нову поліцію.

 

Який внесок Президента в проведення реформ у державі?

Петро Порошенко вперше активно долучив іноземців до реформування України. А саме: спеціалісти із Грузії, країн Балтії та Західної Європи.

В Антикорупційному бюро, ГПУ та МВС у рамках стратегії Президента на залучення іноземних фахівців призначено на ключові посади чимало спеціалістів із успішним досвідом ефективної боротьби з корупцією в Грузії. І це не єдина перевага іноземців, бо відсутність зв’язків в українській політичній та діловій еліті гарантує, що  працюватимуть вони не зважаючи на персоналії.

Гучні корупційні скандали, як це не парадоксально звучить, стали позитивним явищем. Це катарсис, свідчення того, що на корупцію перестали сором’язливо заплющувати очі, що з нею почалася реальна боротьба, що преса і суспільство стали до неї нетерпимими.

Відставки внаслідок таких скандалів – крок вперед, якщо порівнювати з попереднім часом, але вже явно недостатній для часів теперішніх.

 

Чого Президент Порошенко не встиг, або не зміг досягти за час обіймання посади?

Під час щорічного виступу Президента перед парламентом сам Петро Порошенко був самокритичним, що рідкість для українських політиків – він відверто заявив, що незадоволений своєю роботою, як і роботою інших органів влади.

Беззаперечно, сьогоднішнє українське суспільство вимагає негайних змін, але миттєві зміни в деяких сферах просто неможливі. Але, я гадаю, що в Президента є достатньо часу, щоб виправдати кредит довіри, даний йому рік тому.

Одне з питань, яким дорікають Петра Порошенка – продаж власного бізнесу. Але Президент неодноразово пояснював, що Липецька фабрика арештована російською владою. Він підтвердив давно відому інформацію, що продав бізнес через компанію Ротшильдів, але водночас заявив, що замість виконання президентських обов’язків він не буде бігати по світу і шукати як продати «Рошен». Президент анонсував підписання угоди з Ротшильдами про передачу їм у траст персонального пакету акцій «Roshen».

Якщо говорити про речі, які глава держави не встиг реалізувати, то можна сказати про запровадження безвізового режиму з ЄС.

Та попри те, що Україна в стані війни, попри те, що частина нашого кордону контролюється не нами, попри те, що всередині України тисячі переселенців, вигнаних Росією з місць постійного проживання – перспектива безвізового режиму вперше набула фіксованого місця в календарі.

Також можна говорити про те, що Україна не ввела санкції щодо Росії, але наразі це неможливо, адже подібний вчинок негативно вплинув би і на українську економіку, яка страждає від війни на Донбасі.

 

Які завдання Президент та парламент визначають для себе як пріоритетні на наступний рік?

Найголовнішим завданням на наступний рік для Президента стане продовження деолігархізації, дерегуляції і децентралізації. Також Петро Порошенко планує розпочати процес демонополізації і завершити створення інфраструктури для боротьби з корупцією, перейти в тотальний спільний наступ на неї. Ну, і звичайно, нарощення та зміцнення обороноздатності України.

Як зазначив Президент, пік економічних негараздів ми вже подолали, тож одним із базових завдань буде забезпечення з початку 2016 року відновлення економічного зростання, для чого необхідно завершити санацію банківської системи, завершити податкову реформу та зрештою зберегти єдиний податок для малого і середнього бізнесу.

Основна увага буде приділена аграрній галузі як такій, що є однією з основ конкурентоспроможності країни на світових ринках.

Президент також окреслив завдання, які необхідно виконати у цьому році, а саме: розпочати індексацію заробітних плат та пенсій і вдосконалення системи адресних субсидій для тих громадян, яким не по кишені нові тарифи.

Також з 1 січня 2016 року Угода про асоціацію, підписана рік тому, починає діяти повною мірою, − попри марні старання та безсилу злобу нашого колишнього «стратегічного партнера». А це означає, що 2016 рік стане роком отримання українцями безвізового режиму з ЄС та роком нових перспектив.

 

Розмову з народним депутатом вів Андрій Рибальченко

Провести деолігархізацію, допомогти простим громадянам та захистити країну – наші головні завдання

За останній місяць депутати Верховної Ради прийняли ряд законів, які стосуються встановлення соціальної та національної справедливості у нашій державі. Зокрема йдеться про закони, щодо деолігархізації та декомунізації України.

Разом з тим, з 1 квітня зросла ціна на газ для домогосподарств, що призвело до ажіотажу навколо нової процедури оформлення субсидій.

Про прийняті закони, а також полегшену процедуру оформлення субсидій розповів народний депутат України VIII скликання Ігор Артюшенко. Read more

Президент зробив значний крок у поверненні українцям їх традицій та власних свят

Перемога Революції Гідності та падіння антиукраїнського режиму Віктора Януковича принесли за собою можливість діяти на користь національних інтересів України і рухатись в напрямку зміни ідеологічних пріоритетів нашої держави.

Нинішня влада здійснила ряд кроків по створенню і захисту українського культурного простору. Важливе місце в цьому процесі займає визнання на державному рівні дійсно національних та українських за змістом визначних дат.

Про важливість зміни тоталітарно-комуністичної свідомості та роль держави у цьому процесі розповів лідер запорізького Майдану та народний депутат України VIII скликання Ігор Артюшенко.

Наскільки важливою на вашу думку є політика держави щодо визначення святкових дат?

Всі ми розуміємо, що під час фактичної війни з агресором, ми маємо також і війну на інформаційному фронті. На противагу «русскому міру», ми маємо створювати український світ, зі своїми святами, Героями та традиціями.

Адже спочатку війна виграється у свідомості людей, а вже потім на полі битви. Духовний аспект протистояння ворогу є дуже важливим.

Під час існування Радянського Союзу, з московського центру нам було насаджено безліч штучно створених свят, міфів та ідеалів, які десятиліттями отруювали мозок українців.

Всі ці ідеали і міфи наразі використовуються як ідейна основа для проросійських сепаратистів та російських найманців, які ведуть загарбницьку війну на українській території. Завданням української влади є не лише зміцнення нашої армії, а й зміцнення українського інформаційного простору, його захист від отруйної російської пропаганди та штучних, тоталітарних ідеалів, які є чужими українському народу.

Багато країн колишнього соціалістичного табору вже давно попрощались з радянським минулим, відкинувши нав’язані їм свята. Тепер наша черга звільнитись від тіні тоталітаризму, яка досі нависає над Україною у вигляді таких атавізмів як 23 фєвраля.

До речі, довгоочікуваним кроком став Указ Президента про відзначення Дня захисника України 14 жовтня. Яке значення має запровадження даного свята для українського суспільства сьогодні?

Президент зрушив з мертвої точки важливе питання, яке не підіймалось протягом усіх років Незалежності України.

Підписавши Указ про святкування Дня захисника України 14 жовтня та анулювавши радянське свято 23 лютого, Петро Порошенко зробив значний крок у поверненні українців до їх традицій та власних свят.

14 жовтня відоме як День українського козацтва, свято Покрови Пресвятої Богородиці і врешті решт день, коли була створена Українська Повстанська Армія. Сьогодні, як і в попередні століття, українці ціною власного життя захищають територію своєї Батьківщини від загарбника. Сьогоднішні воїни назавжди будуть внесені до пантеону українських Героїв, які у всі часи захищали нашу землю, тож винесення 14 жовтня на державний рівень саме тепер є дуже символічним. Read more

Перший робочий день у Верховній Раді: «Ми швидко прийняли ключові рішення»

Власне вперше в історії незалежної України найнеобхідніші кадрові призначення були схвалені так блискавично – в перший день роботи парламенту. Без коливань був обраний спікер ВР та Прем’єр-міністр України.

Народний депутат України Ігор Артюшенко заявив, що виходячи з ситуації, яка склалась в Україні, такий приклад продуктивної роботи є дуже необхідним. Парламентар вважає, що такий темп роботи відповідає нагальним вимогам українського суспільства. Read more

Ігор Артюшенко: «Запорізька громада сама приставила мені до скроні револьвер і тому я не мав права на програш. Довелося йти на вибори і перемагати»

«Українська справа» запорізького Майдану

 

Вже звичним є твердження про те, що якби хтось міг заздалегідь припустити всі події 2013-2014 років, які розгорнулись в Україні, то його б скоріш назвали диваком або  елементарно б не повірили.

Але наразі не лишається жодних сумнівів – «зима, що нас змінила» та подальші події весни – осені 2014 року створили нові політичні реалії в Україні. Реалії, яких прагнули і які наближували своєю боротьбою проукраїнські сили протягом всіх років Незалежності.

Найяскравішим підтвердженням цих нових реалій стала перемога лідера запорізького Майдану Ігоря Артюшенка на позачергових парламентських виборах до Верховної Ради по округу №75 у місті Запоріжжя. Ця перемога зацікавила і привернула до себе увагу аналітиків та журналістів не тільки з України, але й з-за кордону. Власне перемога Артюшенка лише підтвердила той факт, що ідея українського націоналізму перетнула Дніпро та отримала масове поширення серед свідомості лівобережних українців. Ідеологія націоналізму, що зародилася на Сході України, нарешті повертається на свою історичну Батьківщину.

Read more